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1942年出生的何享健比方洪波大25岁。从1968年创业到1993年，他将美的从一个做塑料瓶盖的作坊式村办工厂，打造成了一家上市的空调企业，这是家电行业第一家。方洪波迎来的第一个考试，是做了广告科长。何享健也许只是想试一把。在南京金陵饭店的饭桌上，何享健用广东话跟方洪波说，你回去接广告科。他看似随意，方洪波几乎误解了老板的意思，猜测他是说要让自己去找找广告科，何享健又跟他说了一遍。这次方洪波听懂了。

正文基础设施建设、房地产开发和制造业这三项投资额之和占固定资产投资额的比重一直维持在75%-80%之间，所以这三大类投资的整体情况大致代表了固定资产投资的情况。回顾2018年，固定资产投资如何？立足当下，基础设施建设、房地产开发和制造业方面存在哪些问题？两会召开在即，展望2019年固定资产投资又将会走向何方？对此我们分析如下：

责任编辑：覃肄灵来源：北京青年报撰文| 蔡迩一这几天，天津的一座百货大楼备受外界关注。2月9日下午，天津市委书记李鸿忠到了宝坻区百货大楼封控区现场，详细听取宝坻区实施全域封闭管理和交通管控的情况汇报。当天，宝坻区区长毛劲松对外称，“不让宝坻的百货大楼变成武汉的海鲜市场。”

所以说，理解为什么中国的房价能够以长期、以远高于国民收入的增速上涨？和对中国宏观经济影响具有重要的现实意义和真实含义。我和文一老师的文章对这一问题提出了我们的理论和施政的分析。首先我们认为快速增长的房价同时并存的有两个重要的现象，在2004年到2013年期间，第一个现象是全国各大城市自有房屋的空置率较高，根据西南财大的中国家庭金融调查2013年的统计数据，全国平均租房空置率高达22.4%，也就是说，每4套房里面有一套是空置的，而这个空置的房大多数都是新建的房子，相比之下，美国在2006年房地产泡沫的高峰期，人均住房空置率仅有3%，而不到中国的1/7。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。与过去的廉租房不同，公租房的租金定价将结合市场化和住房保障的因素。2017年7月，住建部确定了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个首批住房租赁试点城市。2017年8月住建部与自然资源部，共同确立了北京、上海等13个城市试点集体建设用地建租赁住房，这使北京、上海也纳入住房租赁试点。

而深圳则在其6月发布的“楼市新政”明确，2018-2020年建设筹集各类住房42万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于25万套；其中市场商品住房占住房供应总量的40%左右，人才住房、安居商品房占40%左右，租赁住房20%左右。具体到2018年，则提出力争供应的保障房5万套，其中公租房约2.26万套。